Blogg

Mäklare Mölndal - kunskap ger trygghet

12 okt 2021

Dags att sälja bostaden i Mölndal? Idag har du en större chans än någonsin tidigare att nå ett högre slutpris. Fler svenskar ser ett liv i en mindre stad som en möjlighet och med hjälp av rätt mäklare i Mölndal kan just din bostad bli den snackis du hoppas på. En snackis som skapar en budgivning.

Det finns idag ett stort utbud av mäklare i nästan varenda svensk stad. Konkurrensen dem emellan är hård och det är något som du som kund ska ta vara på. Genom att träffa så många mäklare som möjligt i Mölndal kan du också skapa dig ett utrymme att förhandla gällande arvodet. De flesta har en viss förhandlingsmån och den första offerten de ger är långt ifrån huggen i sten. Träffar du fler än en mäklare i Mölndal så har du också något att jämföra med.

Priset och arvodet är emellertid inte allt. Det är viktigt - men det är långt ifrån lika viktigt som att du faktiskt når det slutpris ni satt som mål. Genom att välja en mäklare som har vissa egenskaper så ger du dig själv den möjligheten. Vi ska titta närmare på några detaljer och egenskaper som du bör eftersöka i samband med att du väljer en mäklare i Mölndal.

Välj mäklare i Mölndal med dessa tips som bas

Om vi ska gå igenom några tips kring hur du ska tänka för att hitta rätt mäklare så kan vi göra valet lite enklare. Vi radar upp dessa tips, enligt följande:

  • Erfarenhet. Som inom alla yrken så är erfarenhet ovärderlig. En erfaren mäklare i Mölndal vet vad som säljer, han vet när man ska sälja och han har genom åren byggt upp ett stort kontaktnät. Erfarenhet är kunskap! Men, det handlar samtidigt också om hunger. En proppmätt mäklare är det sämsta valet du kan göra. Det måste finnas ett driv och du måste känna att den mäklare i Mölndal du väljer går all-in för att sälja just ditt objekt. Här kan provision som arvode vara en bra morot. Ju högre slutpris du får - desto mer pengar tjänar mäklaren. Det ger energi!
  • Säljplan. När ska din bostad läggas ut på marknaden? Vilken tid på året är mest intressant - och när är konkurrensen som mest gynnsam? En bra mäklare vet när han ska gasa och när det är läge att ligga kvar på dragläget. I säljplanen inkluderas även hur man når kunderna. Vilka kanaler används? Är annonsering på Blocket, Hemnet och den egna hemsidan tillräcklig eller behövs en push även via tidningar och sociala medier? Idag finns hur många platser som helst att använda sig av. Se till att din mäklare i Mölndal är ajour med den nya tekniken. Det ger dig stora fördelar, i synnerhet om det handlar om att locka folk från andra delar av landet till Mölndal.
  • Värderingen. Hur värderas din bostad - och vad kan öka värdet? Många mäklare sätter ett för högt värderingspris och kan därigenom bidra till besvikelse. Det är viktigt att du får en värdering som ligger nära verkligheten. Lika viktigt är att mäklaren kan ge dig ledtrådar om hur du kan höja värdet på bostaden. Behövs någon typ av renovering?
  • Tilläggstjänster. Att bostaden fotograferas på ett professionellt sätt är ett måste. Den måste sticka ut! En del i detta handlar även om inredningen. Du kanske älskar din inredning - men är det verkligen en inredning som passar alla? Genom att ha en homestylist inkluderat i mäklarens tjänster så kan din bostad i Mölndal bli mer tilltalande för den stora massan. Det handlar om att inreda för alla och öppna fantasin hos alla spekulanter. Att du älskar den gamla fåtöljen i hörnet är irrelevant i sammanhanget.

Markiser till ditt hus i Göteborg

25 aug 2021

När sommaren är solig och fin är det extra trevligt att kunna fälla ner nya och fräscha markiser på huset. Markiser skyddar också dina växter och möbler från solstrålarnas starka stekande.

Sommar vill vi ju ha, och helst så mycket sol som möjligt. Då känner vi inte så stor längtan efter att resa utomlands för vi har det varmt och skönt hemma. Men det är en hårfin skillnad mellan stekande sol och olidligt brännande sol.

För krukväxterna i fönstret, som behöver solljus, kan timtals stekande på fönsterbrädan bli för mycket av det goda. Möblerna blir blekta av solen, och ja, det behövs markiser.

Markiser till nytta och prydnad

Det är också mysigt att sitta utomhus, utanför fönstret, under en markis, och dricka kaffe. Markisen är som ett parasoll, men på ett annat sätt. Har du inga markiser nu, bör du överväga att skaffa, för de är en prydnad för hela huset. Många skaffar markiser till sina hus i Göteborg, och man behöver inte köpa blåvita även om det är otroligt fräscht.

Man kan rengöra gamla markiser, men om de är slitna och fläckiga är det trevligast att byta ut dem mot nya. En ny färg piggar alltid upp och du kan välja några som matchar dina växter och trädgårdsmöbler. Du behöver inte stå och veva upp och ner dem, för det finns funktioner som är automatiska. Tryck på en knapp bara, det är hur bekvämt som helst. Kontakta en seriös leverantör i Göteborg och välj dina nya markiser.

Särskilda kunskaper för bergsprängning i Göteborg

27 jul 2021

Bergsprängning i Göteborg är något som de flesta aldrig ägnar sig åt. Ibland är det en förutsättning för att skapa nytt. Viktigt att tänka på är att det krävs kunskap för att det ska bli rätt.

Sven hade köpt mark i centrala Göteborg och äntligen fått bygglov. Det var dags att sätta igång att förverkliga en gammal dröm. För att kunna bygga det lilla cafet måste han först spränga för att få till en källare. Han hade läst på och därför hyrt in ett välrenommerat företag som arbetade med bergsprängning i Göteborg med omnejd. De hade även hjälpt honom med att skaffa tillstånden han behövde.

Att spränga i bebyggt område kräver speciell expertis då det helst ska skapas så lite vibrationer som möjligt. Annars är det risk att de närliggande byggnaderna påverkas. Företaget hade en ansvarsförsäkring som gällde vid bergsprängning. Det tyckte Sven kändes tryggt. Att företagets representant själv hade informerat om detta gjorde att förtroendet för dem blev ännu större än det varit innan.

Bergsprängning i Göteborg var lyckat

Tänk att det skulle bli så bra. Sven stod en bit bort och beundrade sitt cafe. Han hade nog aldrig känt sig så stolt. Väl inne i cafet tog han trapporna ner i källaren där bageriet hade inhysts. Där var svalt och skönt med plats för både torrförråd, kylar och frysar. Tack vare sprängningen kunde han göra allt detta på en relativt liten yta och utnyttja en del av tomten till uteserveringen som hade blivit en succé.

Du tjänar på professionell redovisning i Göteborg

20 sep 2020

Att starta eget företag ger fantastiska möjligheter. Plötsligt så bestämmer man själv över den egna verksamheten, man kan förändra, prova nya vägar och inriktningar och man kan hela tiden styra skutan i den riktning man vill. Idag så har också det egna företagandet kommit att bli en vanligare lösning. Detta som en följd av digitaliseringen och de nya behov som den vågen för med sig. I större städer som Göteborg syns detta tydligt: ungdomar skapar vägar för sig själva genom att våga starta eget. I många fall går det bra, i andra lite sämre.

Många är inte beredda på att det tar kraft och tid att driva ett eget företag. Inte nog med att den huvudsakliga sysslan tar tid, man ska även exempelvis marknadsföra sig och hitta nya kunder. Allt tar tid - och kraft. Utöver detta så handlar det även om att följa lagar och regler. Gällande exempelvis bokföring och redovisning så har man skyldigheter. Många yngre tar för lätt på detta, något som kan få ödesdigra konsekvenser både för företaget och för den egna ekonomin för stunden - och i framtiden.

Att ta hjälp med professionell redovisning som ung företagare i Göteborg ger en trygghet och det ger en garanti för att inga ekonomiska oegentligheter förekommit. Slarv, medvetet fusk eller allmänna små misstag saknar egentligen betydelse: du som företagare har inga ursäkter - din redovisning och bokföring ska vara utförd enligt konstens alla regler.

Stora vinster med professionell redovisning

Att anlita en redovisningsbyrå kostar pengar och det står i bjärt kontrast till hur man som företagare vill agera: man vill spara pengar genom att undvika onödiga kostnader. Det handlar emellertid om det motsatta i det här fallet. Genom professionell redovisning i Göteborg kommer du att spara pengar. Detta primärt genom att du som företagare kan lägga ditt fokus på att arbeta, dra in nya kunder och öka omsättningen.

Du behöver inte lägga någon kraft på löpande bokföring, på löneutbetalningar eller på att redovisa skatter och moms: du fokuserar på exakt det du kan. Det tjänar du på både sett rent ekonomiskt och sett till lust och drivkraft. Alltför många företag har i grunden en bra verksamhet och en idé som borde vara lönsam. Det är lusten som försvunnit och mycket av detta som en följd av att allt tid läggs ner på en massa ekonomiska frågor, på administration och på andra tidskrävande måsten.

Du ger ett mer seriöst intryck

Att anlita en byrå för redovisning kan även innebära mer konkreta vinster. Detta genom tips om skatteplanering och tips om eventuella investeringar som på sikt kan vara lönsamma.

En annan vinst ligger i hur du framställer din verksamhet utåt. Det ser, helt enkelt, mer professionellt ut om du kan hänvisa till din redovisningsbyrå snarare än till dig själv då det gäller exempelvis fakturering. Du visar upp en seriositet gentemot kunder, mot affärspartners och mot potentiella investerare. Den delen är nästan ovärderlig.

Och, slutligen: kostnaden avgörs av hur mycket hjälp du behöver. Redovisning idag innebär flexibla lösningar där du kan sköta vissa delar själv och låta resten tas om hand av en professionell partner. Dagens redovisningsbyråer är - liksom företag inom andra branscher - flexibla och mer än villiga att hitta skräddarsydda lösningar anpassade mot kundens specifika behov. Det behöver definitivt inte vara så dyrt.

Annorlunda vandringar i Göteborg

11 aug 2020

Ordet vandring för oss i tankarna till fjällvärldens vackra vyer och spännande möten med vilda djur. Eller pilgrimslederna som många går för att hitta sig själva och komma till insikt.

Men det finns en hel värld av utflykter där ute. Långa och korta. Naturnära och till och med mitt i de stora städerna. Här kommer några annorlunda vandringar för den som vill se Göteborg i ett helt annat sken. Upptäcka hur gator, parker och hus plötsligt får en helt ny innebörd. Där en port eller en parkbänk berättar en fascinerande historia som tar vandraren tillbaka till en svunnen tid. Långt ifrån nutidens stress, med blickarna nyfiket vandrande istället för att fastna på mobilens upplysta skärm.

Love stories of Gothenburg

En vandringstur som tar ca två timmar. Den finns som guidad tur på svenska och på engelska. Här får man besöka Göteborgs mest romantiska platser. Så turen passar extra bra på alla hjärtans dag eller om man firar något speciellt och vill dela en speciell upplevelse med sin älskade. Upptäck många gamla kärlekshistorier som ägt rum i parker och trånga gränder. Låt dig svepas med i kärlekslegenderna. Ta reda på vart man ska ta vägen om man vill bjuda ut en nyfunnen kärlek. Samtidigt som man lär sig en hel del om staden Göteborg. Det blir två timmar i romantikens tecken med vackra platser där man kan skapa fotominnen som finns kvar för alltid.

Spökvandring

Under tre och en halv timme pågår äventyret i Göteborgs äldsta kvarter. Så efter att ha avnjutit en god trerättersmiddag är det dags att i skydd av mörkret vandra längs Göteborgs gator. Under vandringen får man träffa döda människor från stadens förflutna då de tyst dyker upp från ingenstans och får pulsen att slå lite snabbare. De kommer från samhällets olika skikt. Berättelser direkt från kungars, fattighjons och aktrisers livsöden om ond bråd död fångar all uppmärksamhet i den mörka kvällen. Så ta några djupa andetag och låt historien fascinera och skrämma. För det är bara en ovanligt blodig historisk vandring. Eller?

Dessa är annorlunda äventyr som lockar i Göteborg. Men allt det där andra finns också här. Liseberg med sina galna åkattraktioner, lekar och allsång. Den vackra skärgården, museer, shopping, restaurangerna och mycket mycket mera. Staden har onekligen massor att erbjuda oavsett om det är en skrämmande vandring eller om man kommer hit för att få sitt vaccin i Göteborg inför en efterlängtad resa.

Smarta företag satsar på att växa i Göteborg

17 maj 2020

Smarta företag satsar på att växa i Göteborg. Det ligger någonting i det. De flesta har hört talas om att det är bättre att vara en stor fisk i ett litet akvarium än att vara en liten fisk i ett stort hav. Det finns en sanning i detta som är fullt överförbar till affärsvärlden och som går att jämföra mellan olika städer.

De flesta svenska företag som siktar på att internationell handel ser Stockholm som det givna staden att ha kontor i. Sant är att Stockholm är Sveriges största stad och själva navet för svenska affärer. Lika sant är att konkurrensen i Stockholm, som en följd av detta, är stenhård. Av den anledningen kan det vara en betydligt bättre idé att sikta mot en annan svensk stad och etablera sig i denna. Bemanning i Göteborg är ett bra exempel på en sådan stad.

Lättare att hitta kompetens i Göteborg

Göteborg anses av många vara Sveriges egentliga framsida. Det är enkelt att resa från staden, logistiken är bra och närheten till kontinenten möjliggör tätare affärskontakter. Att etablera sig i Göteborg är av den anledningen väldigt bra. En annan fördel med Göteborg - och även andra svenska städer - jämfört med Stockholm är att man har en bättre möjlighet att som företag både hitta - och behålla - unik kompetens.

Företag i Stockholm vittnar om det motsatta. Kompetensen finns definitivt, men den är svår att behålla inom företaget - konkurrensen gör att andra företag har sina tentakler ute och, så att säga, stjäl folk så fort de nått en viss kompetens, erfarenhet eller genomfört en specifik utbildning. Det sker inte på samma sätt i Göteborg och där har man lättare att hålla en intakt arbetsgrupp i år efter år - något som bygger upp tätare samarbeten och bättre arbetsvägar.

Andra fördelar då och fler anledningar till varför man kan anse att det är smart att som företag satsa på Göteborg? Vi räknar upp några:

  • Lägre hyror: Företag betalar lägre hyror i Göteborg och detta utan att behöva göra avkall på centrala lägen i staden. Ser man till Stockholm så handlar det mycket om devisen - smakar det så kostar det - och det gör att staden ofta blir spretig. Få företag har egentligen råd med de centrala lägena och det gör att man tappar attraktionskraft både hos kunder, affärspartners och investerare. De högre hyrorna kan också sätta käppar i hjulen för viktiga satsningar. Viktigt investeringskapital äts upp enbart för lokalhyra.
  • Lägre hyror - part 2: Den stora elefanten i rummet gällande satsningar i Stockholm handlar om bostäder. Eller bristen på sådana snarare. Det är nästan omöjligt att hyra en bostad och ska man köpa en sådan så handlar det om extrema priser. Exempelvis Spotify har skrivit debattartiklar om att de, som en följd av bostadssituationen har svårt att rekrytera kompetens - i synnerhet utländsk sådan. Jobb är viktigt - men lika viktigt är det sociala livet och bostaden är naturligtvis en stor del av detta. Trivs man inte vid sidan av sitt arbete så är det också svårt att prestera på topp. I Göteborg finns inte en lika extrem situation som i Stockholm. Man har problem - som resten av Sverige - med det är fortfarande ingen omöjlighet att hitta en fin hyresrätt i fina områden. Priserna är heller inte lika höga för bostadsrätter och villor.
  • Digitalisering. Många företag verkar ha glömt bort att vi idag inte behöver den där fasta platsen för arbete. Vi lever i en högteknologisk tid och företag kan spara mycket pengar på att använda sig av de digitala verktyg och lösningar som finns. Behöver alla sitta på samma plats? Nej. Behöver man ha det största kontoret? Nej. Måste man vara verksam i Sveriges största stad? Nej.

    Det går utmärkt att hålla möten över nätet och genom detta spara in pengar på både lokalhyror och resor och det finns ingenting som säger att ett företag idag måste ha, så att säga, en fasad att visa upp; i synnerhet inte på en specifik plats. Om man har sin bas i Göteborg och ser att viktiga kontakter behöver knytas i Stockholm så är det heller inte värre än så att man kan ta ett snabbtåg. I framtiden kommer det här att vara än mer tydligt.

Besök en seriös bilhandlare i Göteborg

27 apr 2020

Är det dags att sälja din bil och köpa en ny? Det bästa och smidigaste sättet att göra detta på är att besöka en bilhandlare. Men, det måste också vara en seriös sådan. Bor du i en större stad - som Göteborg - så finns det all anledning att se upp. Alla bilhandlare har inte den seriositet som du har rätt att kräva.

Varför välja en bilhandlare och varför inte sälja bilen privat? Har jag en hyfsat modern bil så kommer jag att få ut mer om jag säljer den på Blocket än hos en bilhandlare i Göteborg? Ja, det kan du få - men mest troligt så får du det inte. Många som använder sig av Blocket har nämligen glömt bort att det ofta tar tid innan rätt köpare uppenbarar sig. Lång tid som dessutom präglas av ideliga samtal, oförskämda spekulanter och prutningar av priset.

Det skapar en oviss situation där man ofta tvingas sänka det initiala priset man tänkt sig. Blocket har en hög konkurrens och det gäller att sticka ut. Väljer man en bilhandlare så väljer man en rakt igenom smidig affär. Man får lite sämre betalt, men å andra sidan så säljer man bilen redan samma dag.

Byt in din bil och välj en ny

Dessutom så öppnar detta för ett inbyte. Du besöker en bilhandlare, du får din bil värderad och du kan - om du hittar en lämplig bil i bilhallen - byta in din bil, lägga en mellanskillnad och redan samma dag åka därifrån; givetvis med full försäkring och med alla dokument underskrivna. Vi skulle definitivt råda dig att välja en bilhandlare om du vill ha en snabb och smidig affär.

Det du däremot definitivt ska göra är att se över dina alternativ. En värdering kan innebära en stor skillnad i pris från en bilhandlare i Göteborg till en annan. Det är också det vi menar med seriositet - en ärlig aktör på marknaden försöker inte lura sina kunder. En bra affär för en sådan innebär att båda parter blir nöjda med avtalet. Det är en tydlig skillnad som du som kund ska ta fasta på.

Varför får du sämre betalt av en bilhandlare?

Hur kan det komma sig att du erbjuds ett lägre pris för din bil hos en bilhandlare än vad du potentiellt kan få om du säljer den privat? Detta följer en logik. Bilhandlaren tar en risk då han köper din bil. Hans mål är att sälja den vidare - dyrare - och det kan, liksom för dig i samband med en privat försäljning, innebära en lång väntetid.

Lagret kostar pengar, annonsering kostar, service och uppfräschning av bilen likaså. Det är den enkla - och rakt igenom logiska - förklaringen till varför du kommer att erbjudas lite mindre än det egentliga marknadsvärdet.

Få en ärlig värdering av din bil

Hur mycket är din bil värd egentligen? Idag kan du välja att värdera bilen online där du smidigt skriver in registreringsnummer, antal mil och årsmodell. Det är smidigt - men det är inte en värdering som ger raka svar. En riktig värdering utgår från bilens egentliga skick snarare än det förväntade skicket.

Hur många mil en bil har gått är naturligtvis viktigt - men lika viktigt är att se hur dessa mil sett ut och hur de påverkat bilens motor och beståndsdelar. Därför är det viktigt att besöka en bilhandlare som värderar bilen med hjälp av exempelvis mekaniker som kan ge en mer professionell bedömning.

Där har vi också en anledning till varför exempelvis Blocket kan ge en skev bild av bilar värde: de är värderade online och därför så kan det priset vara ganska intetsägande sett till bilens egentliga värde. Vill du sälja - eller köpa en bil - till ett marknadsmässigt pris så bör du vända dig till en professionell aktör.

Varför gör man en fasadrenovering i Göteborg?

23 mar 2020

En fasadrenovering i Göteborg kan förändra ett hus från gammalt till modernt och från slitet till snyggt. Men en renovering av fasaden kan också skydda huset från allvarliga skador.

Fasaden på ett hus är nog det som ger huset den största identiteten. Att byta fönster, dörrar och takbeläggning kan göra en stor förändring av husets utseende. Men störst förändring får man genom en fasadrenovering i Göteborg, och andra städer. Att byta från träfasad till puts kan göra att huset ser mer gediget och modernt ut och en enkel målning kan förändra hela känslan av huset. Men det är inte alltid som man renoverar fasaden för att göra huset snyggare eller mer modernt. Kanske har fasaden fått skador på grund av till exempel ålder, väder och vind, och behöver renoveras för att inte skadorna ska förvärras eller gå in djupare i huset. Detta kan skapa skador som till och med kan vara omöjliga att reparera utan att börja byta ut stora delar av husets skelett.

Orange byggnad

Hur sköter man om sitt hus?

Det är viktigt att se över fasaden på huset med jämna mellanrum för att kontrollera så inte puts fallit av eller träpanel börjat murkna. En annan viktig del som påverkar fasaden är hängrännorna, så de ska man också se över och rensa ofta. Annars kommer regnvattnet att blöta fasaden i en större utsträckning än om det endast är enstaka regndroppar som når den. Mögel är också viktigt att sanera så fort man upptäcker det eftersom det är svårare att få bort ju mer det får fäste. Om man har en träfasad så ska man återkommande måla den för att inte träet ska bli utsatt för regn och blåst, vilket med tiden får träet att torka eller murkna så att det måste bytas ut.

Vilka fasader finns det?

Fasaden på ett hus är något man kan förändra med tid, tycke och smak. Den vanligaste fasaden är trä och det är ett material som går att sätta stående, liggande, diagonalt och i olika kombinationer. Eller som hela stockar i timmerhus. Puts kan man tillföra på stenhus men det går också att putsa på trähus, efter lite förberedelser. Och puts används också ibland i kombination med trä eller sten. Plåt används på många hus, fast inte så ofta på enfamiljshus. Tegel kan muras eller fästas som ytskikt, och nytt idag är olika typer av underhållsfria skivor och material. Läs mer på denna sajten: https://www.fasadrenoveringgöteborg.se

En lättare bilförsäljning

11 mar 2020

Har det blivit dags att byta ut bilen? Skjuter du upp det hela för att det känns jobbigt? Tänk att kunna hoppa över hela säljprocessen och bara snabbt få in pengarna på ditt konto istället.

En bilförsäljning brukar omfatta flera olika steg innan man skriver på säljkontraktet. Bland annat behövs det en annonsering som övergår i spekulationer samtidigt som man måste ge möjlighet till provkörningar. Efter allt detta, om den rätta köparen infinner sig, ska en hel bunt dokumentation omvandlas till ett kontrakt. Den här processen kan vara ganska svår om man inte har någon erfarenhet. Där kommer bilförmedlingen väl till hands. En bilförmedling kan ses som ett bra sätt att göra en bättre bilaffär på. Vissa förmedlare jobbar på kommission, vilket betyder att bilägaren anlitar bilförmedlaren som en mellanhand. Andra företag föredrar att köpa bilen, ställa ut den i egna hallar och sköta hela säljprocessen som dess nya ägare. Oavsett vilken förmedling som man väljer så hoppar man över allt besvär med försäljningen, något som i de flesta fall sparar en massa tid.

Vad erbjuder en bilförmedlare?

Vad erbjuder egentligen en bilförmedlare? Frågan är enkel att svara på då de flesta står för liknande, om inte samma, tjänster. Förmedlaren börjar sitt arbete med att värdera bilen i dess nuvarande skick. En korrekt beskrivning av bilen samt värdesättning följer. Om man som bilägare är nöjd av siffran på pappret kan man gå vidare till antingen en försäljning till själva förmedlaren eller en överenskommelse för försäljning mot kommission. Om bilen fortfarande är leasad brukar bilförmedlaren lösa lånen så att ägarbytet sker direkt. Jobbas det med kommission brukar förmedlaren hjälpa till så leasingen eller lånet täcks av den nya ägaren. Alla provkörningar och förhandlingar med spekulanter sköts av bilförmedlaren. Samma gäller all dokumentation som till exempel kontrakt.

Mer pengar för bilen

Det finns en oskriven regel eller ett tankesätt att man kan få mindre betalt om man väljer att sälja bilen till en bilhandlare. Sånt behöver inte vara fallet. Inte alltid i varje fall. Har man inte tid att sköta hela säljprocessen är det alltid smartast att välja en bilhandlare istället. Ytterligare en positiv faktor är att förmedlaren redan har färdiga kanaler att marknadsföra bilen på vilket kan leda till ett bättre pris, bara man har tålamod. Allt ligger i värderingen av bilen. Känner man som ägare att den är värdesatt på ett rimligt sätt av bilhandlaren finns det ingen orsak att känna sig lurad utan bara underlättad.

Snyggt och ordning på alla gemensamma ytor

18 feb 2020

Att ha det rent och fint runt omkring sig gäller inte enbart inomhus utan även utomhus och på gemensamma ytor om man bor i ett flerbostadshus. Men vem ansvarar för och utför de sysslorna?

Mitt hem är min borg, är ett känt uttryck. Men ingen bostad är helt fristående utan allt man gör i sin bostad påverkar på något sätt någon annan. Speciellt om man bor i ett bostadsområde eller i ett flerbostadshus. Om man bor i villa och har grannar inpå sig så brukar det inte vara populärt om man slänger skräp på tomten, låter ogräset härja fritt eller grillar precis invid grannens tvättlina. Detsamma gäller när man bor i ett flerbostadshus. Om man börjar grilla på balkongen så kryper röken in i grannens lägenhet och att skräpa ner i trapphuset eller i tvättstugan påverkar alla andra boendes trevnad och säkerhet. Även om man utför trappstädning så är det viktigt att inte spilla eller blockera så att andra kan skadas.

När flera bor i samma hus

De hus som innehar lägenheter har ett flertal som delar på allt som sker i det huset. Man delar trappuppgång och tvättstuga, cykelförråd och innergård. Har man otur så bor man i ett hus som är så pass lyhört och dåligt isolerat att man även hör när grannen går på toaletten, ser på TV och känner doften av grannens middag. Det är lätt att hamna i konflikter eftersom det en person gör påverkar alla. Är det dessutom flera som missköter sig så kan det bli ett stort problem. Högar av skräp som påverkar trappstädningen eller tjockt ludd i torktumlaren, som andra får åtgärda.

Vem ansvarar för städningen?

Om man bor i ett flerfamiljshus så brukar det vara skillnad på om man hyr eller om man äger sin lägenhet, när det kommer till underhåll. När de boende äger sina bostäder brukar de även ta ett större ansvar för såväl utsida som insida, och det är inte ovanligt att man samlas för en vårstädning av innergården eller andra grönytor. Däremot är det oftast en städfirma som man i båda fallen anlitar för att utföra städningen av trappor och andra gemensamma ytor. Det går snabbt när de professionella städarna är igång och städningen blir ordentligt utförd. Ansvarig för att allt sköts är fastighetsägaren eller föreningen. Det är även de som ansvarar för att alla ytor ska vara halkfria och säkra.

Golvläggare i Göteborg för dina nya golv

4 feb 2020

Anlita en golvläggare i Göteborg och få ett rum med helt ny känsla. Ett nytt golv i ett rum gör stor skillnad. Det blir vackrare och trivsammare samtidigt som det höjer värdet på din bostad.

Ett golv sätter stor prägel på ett rum och ett hem. Det är den del av rummet man hela tiden använder, går på och sliter på. Golvet har lika stor betydelse för upplevelsen av rummet som färgen eller tapeterna på väggen. Medan väggarna inte slits på samma sätt, utsätts golvet för ständigt slitage. Det är därför viktigt att det är hållbart för att vara vackert länge. Är dina golv slitna eller har du tröttnat på den tråkiga plastmattan? Vill du ha ett nytt härligt trägolv? Har du själv tagit bort en plastmatta och behöver slipa ditt trägolv? Är du rädd för att det dammar? Kontakta din golvläggare. De slipar dammfritt.

Kvalitet, effektivitet och punktlighet

Är det inte just det man eftersträvar. Punktlighet är till exempel något som många hantverkare har en ganska liberal inställning till. Det kan irritera om man t ex tagit ledigt från jobbet och hantverkaren inte dyker upp. Golvläggare i Göteborg vinnlägger sig om att komma när de har lovat. Kvalitet är en otroligt viktig faktor. Dålig kvalitet gör ingen glad, blir alltid dyrare i längden eftersom det ofta får göras om och åldras inte vackert. Och effektivitet är professionalitet, erfarna golvläggare jobbar snabbt och kompetent. Har du en trappa som behöver renoveras, det gör golvläggare. En trappa, räknas ju som ett golv i höjdled.

Olika golv för olika rum

Så då har du bestämt dig. Vilket golv blir det? Var ska det ligga? Erfarna golvläggare kan ge dig råd om vilka golv som passar bäst i olika rum. Har du en hall som kräver mycket av ditt golv, fukt, grus och smuts? Kanske det är kakel eller klinker som passar bäst. I ett sovrum vill man ha ett varmt trägolv. I ett vardagsrum väljer man kanske någon form av parkett. Köket är en plats som också ställer stora krav på golvet. Mycket stänk och spill och slitage kan det bli, där behövs ett riktigt tåligt golv. Golvläggare har kompetens från golvläggning till efterbehandling för bästa resultat. Man kan alltid känna sig trygg när man anlitar erfarna hantverkare, och för golvarbeten får man även ROT-avdrag på 30% av arbetskostnaden. Med nya golv i huset höjer man värdet på hela bostaden.

Varför gör man ett fönsterbyte i Göteborg?

4 feb 2020

Byggnadstekniken har kommit lång väg sedan fönster endast var gluggar i väggen. När man idag gör ett fönsterbyte i Göteborg, så finns det oändliga variationer och storlekar att välja bland.

Fönstren är en av de viktigaste delarna i en bostad så om de går sönder eller börjar läcka så är det mycket viktigt att åtgärda problemet så fort som möjligt. Om man har kunskapen, tiden och orken så kan man laga fönster genom att byta glas, laga ramen och kitta om. Men ibland är fönstret så pass murket eller på annat sätt dåligt att det inte går att renovera det utan man får acceptera att det bara är att köpa nytt. Ett fönsterbyte behöver förvisso inte enbart bero på att fönstret är trasigt utan det kan bero på att man vill ha ett fönster som kanske har bättre funktion, bättre ekonomi eller som till exempel är underhållsfritt.

Fönstren är husets ögon.

I begynnelsen satte man fönstergluggar för att få in ljus i byggnaden och för att kunna se ut. Fönsterglas fanns inte ännu utan man täckte till hålen i väggen med tyger och skinn så gott det gick, när man ville hålla värmen inne. När glaset uppfanns så var fönsterglasen av blåst glas och inte så släta och genomskinliga som de är idag. Men de höll åtminstone värmen inne och det gick att se någorlunda ut genom dem. Rummen blev i alla fall ljusare än de varit tidigare. Idag kan man ha flera glasskivor i ett fönster och ändå så ser man perfekt ut och de fönstren med högst isolering släpper knappt ut någon som helst värme. Modernt är numera att välja stora fönster eller hela glaspartier för att man ska få en inomhusmiljö som har kontakt med naturen.

Olika storlekar och former.

Om man tittar på kataloghusen idag så har många av dem stora fönster som går nästan hela vägen från tak till golv. Man marknadsför dessa fönster med orden att man vill föra naturen in i vardagsrummet och att ha stora fönster eller hela glaspartier gör att gränserna suddas ut. Men när det kommer till fönster så behöver man inte hålla sig till fyrkantiga utan det finns fönster att få tag i alla möjliga former och storlekar. Om man planerar att göra ett fönsterbyte i Göteborg så varför inte skoja till det lite och välja en storlek och form som sticker ut lite.

Det lönar sig att isolera i Göteborg

4 feb 2020

Har du flyttat in i ett äldre hus i Göteborg och tycker att det är fuktigt och dragigt? Tyvärr är det inte ovanligt att äldre hus i Göteborg lider av bristfällig isolering. Det är svårt att isolera rätt i en kustnära stad som Göteborg, där vädret ofta skiftar dramatiskt, inte bara mellan årstiderna utan även mitt i dem. Men det finns alltid en lösning, och genom rätt typ av tilläggsisolering kan du avsevärt förbättra inomhusklimatet i ditt hus.

Isolering av vindsgolv

Bristfällig isolering kan vara hälsofarligt

Att bo länge i ett hus med dålig isolering är aldrig bra. Kombinerat med dålig ventilation är det direkt hälsovådligt eftersom damm, bakterier och andra skadliga partiklar som till exempel radon aldrig vädras ut ordentligt och den dåliga isoleringen gör att huset inte andas. Därför ska man aldrig chansa med isolering Tycker du att luften i huset känns instängd har du antagligen problem med isoleringen och ventilationen.

Ta gärna in en expert på äldre byggnader och rådgör med denna om vad som måste göras. Är ditt hus gammalt kan det hända att det finns hälsovådliga ämnen i den befintliga isoleringen som gör att särskilda åtgärder måste vidtas för att den ska kunna bytas ut. Å andra sidan kanske den inte behöver bytas ut, utan man kan tilläggsisolera med skum ovanpå den befintliga isoleringen. Sådant är svårt att avgöra på egen hand för en lekman, men för en expert är det ingen konst.

Professionell hjälp nödvändigt

Även vid själva isoleringsarbetet ska du så klart ta hjälp av utbildade yrkesmän när du isolerar. Att isolera med polyuretanspray, som är den vanligaste isoleringsmetoden idag, kan se enkelt ut när någon annan gör det men kräver stor kunskap om materialet och hur man gör för att få en jämn och lagom tjock isolering. Dessutom krävs så klart särskild utrustning.

Det finns många firmor i Göteborg som erbjuder isolering för både nya och äldre hus. Hör gärna av dig till så många som möjligt och beskriv den nuvarande situationen i huset. En bra isoleringsfirma vill så klart inspektera huset innan man bestämmer sig för vilken metod som är lämpligast, så firmor som bara skicka ut en offert kan du välja bort redan vid den första utgallringen.

Måste man byta fönster?

Ett fönster isolerar av naturliga skäl sämre än en vägg. Har du äldre fönster på huset kan det vara en idé att byta ut dem mot nya fönster, men det är också en estetisk avvägning, eftersom det kan vara svårt att hitta moderna fönster som passar in på det gamla huset. Fel typ av fönster på en gammal fasad kan se riktigt förskräckligt ut, så om du inte vill låta specialtillverka nya fönster så kan det kanske vara bättre att renovera de gamla fönstren så gott det går kanske genom att sätta in ett extra glas, gärna så kallat energiglas.

Läs mer på https://www.isoleringgöteborg.nu

När det är dags för företagsflytt i Göteborg

4 feb 2020

Ska ditt företag flytta i, till eller från Göteborg? Anlita då ett flyttföretag. Då vet du att allting kommer med och att företaget inte behöver göra onödiga avbrott i verksamheten. En flyttfirma kan då ansvara för att allt är helt när det ska komma fram till den nya adressen och behöver man magasinering av saker så kan de även hjälpa till med det.

Det finns ett 100-tal flyttfirmor i Göteborg som alla erbjuder sina tjänster till olika företag som behöver flytta sina kontor. Vilka ska man anlita? Vilka har goda referenser? Det kan vara bra att ta reda på vad det är för företag som ska ta hand om företagets saker när det är dags för dem att flytta.

Har de ansvarsförsäkring?

Om de ska ta ansvar för företagets saker bör de ha en egen ansvarsförsäkring. Skulle något hända med företagets saker ska ju inte en kund behöva stå för de kostnaderna. Eller ännu värre; om någon av flyttkarlarna skulle skada sig så ska det inte slå ut flyttfirmans ekonomi. Då ska både flyttkarl och flyttfirma klara av ett sådant bakslag. Nu är det ju inte säkert att det händer dessa saker, men det underlättar att välja en sådan flyttfirma som så konkret att de tar ansvar både för kundernas saker och för de egna anställda.

Har de goda referenser?

Alla vill väl ha att göra med ärliga människor att göra, eller hur? Vet man att de som arbetar med ens saker är noga och inte låter sakerna gå förlorade, så är det lättare att anlita dem om de har goda referenser och om deras kunder har varit nöjde med dem tidigare. Dagens unga generation, anlitar jämt andras omdömen innan de bestämmer sig för en vara eller tjänst. Det är bra att vara medveten om det.

Har de en god ekonomi?

Man vill ju heller inte anlita någon som finns idag men är borta i morgon. Har de en god ekonomi och betalar sina skatter, är det lättare att  anlita dem. Man vill ju inte anlita någon som kanske har en trasslig ekonomi. Då kan frestelserna att fuska med saker och ting bli för stor.

Har de kollektivavtal?

Om de har kollektivavtal, visar det också på att de värdesätter sin personal. Med ett kollektivavtal så får personalen tjänstepension när de blir gamla och skröpliga, sjukersättning när de är sjuka, och rättvis lön. Läs mer om företagsflyttar i Göteborg på: företagsflyttgöteborg.net.

Välkommen till Göteborg

22 nov 2019

Ska du flytta till "goa" Göteborg? Det är många som trivs i Göteborg (förutom göteborgarna, som man kan förvänta sig att de gör). Även många fler än göteborgarna trivs i storstaden. Bara under året som snart är till ända, har befolkningen i Göteborg vuxit med 3.400 personer som flyttade in till staden, det är några 100 fler än rekordåret 2016 då 3.200 personer flyttade till Göteborg. Och de flesta flyttar in från andra städer i Sverige. Så den som flyttar in till Göteborg är inte på något sätt ensam om det.

När man flyttar dit, är det många saker att tänka på. Vart man ska flyttta brukar vara löst innan man ger sig på att flytta till Sveriges andra stad. Men har man familj kan man behöva ordna med skolor och dagis till barnen. Frun, eller mannen behöver ett jobb, eller studier som man kanske vill ha klart innan man flyttar.

Vilket område vill man flytta till?

Även om bostadspriserna inte alls är som i Stockholm, är bostadspriserna som störst i innerstaden i Göteborg. Dessutom kanske man hellre vill ha ett radhus eller en villa om man har en stor familj. Då går det sällan att bo i innerstaden i Göteborg. Men radhusområden finns det gott om som ändå ligger ganska centralt, kring Munkebäck, Örgryte, Härlanda, Majorna och Johanneberg. Men vill man ha närhet till havet är till exempel Askim och Fiskebäck och Långedrag fina områden med närhet till havet. Även när det kommer till tomter som ligger nära havet, gäller samma princip som i Stockholm, smakar det så kostar det.

Göteborg har en fin skärgård

Vill man bo i den göteborgska skärgården så finns det många fina mer eller mindre stora öar i skärgården. De närmaste ät Hönö, Tjörn och Öckerö. Utanför Fiskebäck och Långedrag ligger Asperö, Brännö, Köpstadsö, som man når med båtar. Hur som helst, kan det vara bäst att bo ett tag i Göteborg och känna sig för, var man vill bo. Det tar ett tag att lära känna en stad och man kan gott och väl prova på att bo på olika ställen innan man bestämmer sig och köper en bostad. Även om bostadsmarknaden är bra i Göteborg, är den inte riktigt lika lukrativ som i Stockholm.

P.S. Behövs vissa saker magasineras? Ibland kanske man inte vill göra sig av med kära möbler, men man flyttar kanske till en mindre bostad tills man har bestämt sig för var man vill bo i längden. Läs då mer här om hur man kan få tag i en magasinering i Göteborg på: https://www.magasineringgöteborg.nu.

← Äldre inlägg